Baugenehmigungen brechen 2023 um 24 Prozent ein – doch Einfamilienhäuser boomen

Adeline Schmiedecke
Adeline Schmiedecke
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Ein detailliertes altes Stadtplan von einer Stadt mit Gebäuden, Straßen und Text, der eine geplante Entwicklung am Boden anzeigt.Adeline Schmiedecke

Zehnjähriger Rückgang beim Wohnungsbau in NRW gestoppt - Baugenehmigungen brechen 2023 um 24 Prozent ein – doch Einfamilienhäuser boomen

Baugenehmigungen für Neubauten in Deutschland sind im vergangenen Jahr stark zurückgegangen. Die Behörden erteilten 2023 fast 45.000 Genehmigungen weniger als im Vorjahr – ein Rückgang um 24 Prozent. Dennoch verzeichneten einige Regionen und Wohnungsarten trotz des allgemeinen Rückgangs ein Wachstum.

Der bundesweite Rückgang bei den Genehmigungen war deutlich: Die Zahlen für 2023 lagen fast ein Viertel unter denen des Vorjahres. Dennoch gab es in bestimmten Kategorien noch Zuwächse. So stiegen die Genehmigungen für Einfamilienhäuser um 21,4 Prozent, was auf eine starke Nachfrage nach eigenständigen Wohneinheiten hindeutet.

In Nordrhein-Westfalen zeigte sich ein positiverer Trend. Das Bundesland verzeichnete einen Anstieg der genehmigten Wohneinheiten um 10,7 Prozent. Dieser Zuwachs wurde vor allem durch Einfamilienhäuser getragen, die einen deutlichen Anstieg verzeichneten. Auch bei Mehrfamilienhäusern gab es einen leichten Aufschwung: Hier stiegen die Genehmigungen um 4,8 Prozent.

Der allgemeine Rückgang der Baugenehmigungen deutet auf eine Verlangsamung des Wohnungsbaus in weiten Teilen Deutschlands hin. Dennoch bleiben regionale Unterschiede bestehen – Nordrhein-Westfalen bildet hier eine Ausnahme. Der Anstieg der Genehmigungen für Einfamilienhäuser unterstreicht zudem die sich wandelnden Präferenzen auf dem Wohnungsmarkt.

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