Vonovia fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – trotz Rekordgewinnen
Oswin Margraf
Vonovia-Chef fordert Reform der Mietpreisbremse - Vonovia fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – trotz Rekordgewinnen
Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia fordert Reform der Mietpreisbremse
Vonovia, Deutschlands größter Wohnungsanbieter, hat eine grundlegende Überarbeitung der Mietpreisbremse gefordert. Unternehmenschef Rolf Buch kritisierte, das aktuelle System schütze einkommensschwache Mieter nicht ausreichend und verschärfe sogar den Wohnungsmangel. Seine Äußerungen fielen mit der Vorstellung stark gestiegener Gewinne und Mieten zusammen.
Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse begrenzt die Mieten für Neuverträge auf maximal 10 Prozent über dem örtlichen Durchschnitt. Ziel war es, die explodierenden Kosten in Ballungsräumen einzudämmen. Doch Buch argumentiert, die Regelung schade mittlerweile genau den Menschen, die sie eigentlich entlasten sollte.
Bis Ende September stieg die durchschnittliche Miete bundesweit auf 8,11 Euro pro Quadratmeter. Bei Vonovia selbst lag der Schnitt in den ersten neun Monaten des Jahres bei 8,28 Euro – ein Plus von 4,3 Prozent im Vergleich zu 2022. Die gestiegenen Mieten, Zusatzdienstleistungen und Immobilienverkäufe trieben auch den Unternehmensgewinn in die Höhe.
Vonovia verbuchte einen Nettogewinn von rund 3,4 Milliarden Euro und drehte damit den Verlust von etwa 592 Millionen Euro aus dem Vorjahr in die Gewinnzone. Buch schlug vor, die Mietpreisbremse so zu reformieren, dass gezielt bedürftige Haushalte unterstützt werden, während für andere angemessene Mieten möglich bleiben. Solche Änderungen könnten Mittel für den Neubau freisetzen und den Druck auf dem Wohnungsmarkt verringern.
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Der Vorstoß des Konzerns folgt auf starke Geschäftszahlen und steigende Mieten. Im Mittelpunkt von Buchs Vorschlag steht eine Neuausrichtung der Mietobergrenze, die sich stärker an sozialer Not orientiert. Eine Umsetzung würde jedoch politische Rückendeckung erfordern – und könnte die deutsche Wohnungsmarktpolitik nachhaltig verändern.
