Neues Wohnquartier in Bonn-Beuel: Gewerbeareal wird zum urbanen Lebensraum umgestaltet
Angela Dietz
Neues Wohnquartier in Bonn-Beuel: Gewerbeareal wird zum urbanen Lebensraum umgestaltet
Ein großes Grundstück in Bonn-Beuel wurde an die DORNIEDEN Gruppe und Yanmaz Immobilienbau verkauft. Das 11.000 Quadratmeter große Areal an der Gartenstraße und am Nonnenpfad soll zu einem neuen Wohnquartier umgebaut werden. Das Gelände wurde bisher gewerblich genutzt, doch nun soll es zur Lösung des Wohnraummangels in der Stadt beitragen.
Die DORNIEDEN Gruppe, ein traditionsreiches Bauunternehmen mit Wurzeln bis ins Jahr 1913, übernimmt die Federführung bei dem Projekt. Das familiengeführte Unternehmen, das von Michael und Martin Dornieden sowie Sebastian Mielke und Michael Hochguertel geleitet wird, beschäftigt bundesweit über 120 Mitarbeiter. Zu ihrem Portfolio zählen sowohl Großprojekte als auch Reihenhaussiedlungen, die unter Marken wie DORNIEDEN Generalbau und VISTA realisiert werden.
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Das Grundstück liegt in einem gut angebundenen Teil von Beuel, einem rechtsrheinischen Stadtteil Bonns, mit exzellenten ÖPNV-Anbindungen. Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der Niederlassung Mitteldeutschland der Gruppe, betonte die Pläne für ein modernes, hochwertiges Quartier. Im Fokus stehen bezahlbarer Wohnraum, kurze Wege und architektonische Aufwertungen für das Viertel.
Bevor der Bau beginnt, wird ein wettbewerbliches Verfahren die Qualitätsstandards sichern. Daran schließt sich ein Bebauungsplanverfahren an, bei dem die Stadtverwaltung eng eingebunden ist. Ziel ist es, ein urbanes Wohngebiet zu schaffen, das die bisherige gewerbliche Nutzung ersetzt.
Das Projekt profitiert von der Expertise der DORNIEDEN Project Development GmbH, einer Tochtergesellschaft, die auf nachhaltiges Wohnen spezialisiert ist. Weitere Unterstützung kommt von gruppeneigenen Unternehmen wie Ener-Q, Solar-Q, Electrofabrik und Fiber-Q, die sich um Energieversorgung, Infrastruktur und digitale Anbindung des neuen Quartiers kümmern werden.
Die Umnutzung entspricht der Strategie der DORNIEDEN Gruppe, innerstädtische Flächen für dringend benötigten Wohnraum zu erschließen. Nach Fertigstellung wird das Quartier neue Wohnungen in einer gut angebundenen urbanen Lage bieten. Die Planung und Abstimmung mit den lokalen Behörden laufen bereits.
